Būtiski samazinājusies pircēju interese par jaunajiem nekustamo īpašumu projektiem
Jauno projektu tirgū 2023. gadā 1. ceturksnī aktivitāte būtiski samazinājās. Salīdzinot ar 2022. gada 4. ceturksni, darījumu skaits bija par 36% mazāks.
Darījumu skaita samazinājums konstatēts gan Rīgas mikrorajonos (- 43%), gan Rīgas centrā (- 12%). Salīdzinot ar 2022. gada 1. ceturksni, šogad šajā laika periodā darījumu skaits mikrorajonos bija būtiski mazāks (- 40%). Rīgas centrā 1. ceturksnī notika par 23% mazāk darījumu nekā pērn tajā pašā laika periodā. 2023. gadā 1. ceturksnī lielākā daļa darījumu notika Rīgas mikrorajonos (69 %).
Saistītie raksti
Pērn mājokļu iegādes izmaksas jaunajos projektos Baltijā augušas par 10 līdz 15%, tāpat palielinājušās cenas arī mājokļiem otrreizējā tirgū. Tomēr Latvijā iegādāties nekustamo īpašumu joprojām ir ievērojami izdevīgāk nekā Lietuvā un Igaunijā. Luminor bankas prognozes liecina, ka šobrīd tirgus ir stabilizējies un pirmajā pusgadā Baltijā cenas paliks nemainīgas.
Īres mājokļu tirgu pirms pusgada iesaldēja apkures sezonas gaidas: komunālo maksājumu apmēri uzstādīja rekordus, kas var novest pie pieprasījuma krituma. Taču, kā situāciju komentē KA Invest Group uzņēmumu grupas vadītājs un īpašnieks Aleksejs Kaškarovs un īres dzīvojamo platību īpašnieks Grigorijs Sanders, ļaunākais jau ir aiz muguras.
Viens sektors, kam vēl ASV neesmu uzmetis aci, ir tā saucamais materiālu sektors. Redzu, ka to veido uzņēmumi, kas nodarbojas ar dažādu izejvielu atrašanu un pārstrādi. Materiālu kategorijā ietilpst metālu industrija, ķīmisko produktu ražošana un mežsaimniecība. Piemēram, šajā sektorā ir uzņēmumi, kas piegādā lielāko daļu būvniecībā izmantoto materiālu.
Capitalia ir viena no vadošajām alternatīvā finansējuma platformām Baltijas valstīs, kas piedāvā investoriem iespējas ieguldīt nekustamo īpašumu attīstības un uzņēmējdarbības kredītos.
Enimloetud
Viimased uudised
Hetkel kuum
Pievienoties jaunumu vēstules saņēmējiem
Paraksties jaunumu vēstules saņemšanai un ik dienu saņemt svarīgākās ziņas savā e-pastā.
Atpakaļ uz Investoru Kluba sākumlapu